伦敦人在家办公助长了布莱顿和霍夫的房价

据 Rightmove 称,伦敦人正在家办公,鞭策了布莱顿和霍夫的房价飙升。

该正在线房地产网站显示,本月衡宇的均匀价值上涨了 852 英镑,即本月上涨了 0.3%。

Rightmove 显示,正在所有英邦,本月衡宇的均匀要价为 341,019 英镑。

Rightmove 增补说,本月均匀要价的上涨是由位于房地产阶梯顶部的较大衡宇以实时时由初次购房者购置的衡宇鞭策的。

初次购房者的均匀要价正在 1 月份创下 214,176 英镑的新记录,月涨幅为 1.4%。

但它增补说,每个房地产代办分支机构的可用物业均匀库存量仅为 12 处,创史乘新低。

然而,有早期迹象说明,更众的房产采选即将到来,与昨年同期比拟,2022 年第一个处事周的衡宇估价哀告数目推广了 44%。

Rightmove 的房地产数据主管蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 显示:“一共迹象都说明,正在有更众采选之前,价值也许会络续上涨。

“三个区域最紧迫需求新的供应,即英格兰的东米德兰兹、西南和东南部,由于它们现正在的年价值增加率高出 10%,这是弗成接续的。”

Hove 的 Pearson Keehan 总监 Chris Pearson 说:“正在本地,布莱顿和霍夫络续像以往相似受迎接,豪爽买家从伦敦及周边区域搬场,寻求调换糊口体例。

“目前,需求确定大于供应。然而,咱们对卖家正正在怠缓重返市集感触乐观,由于咱们依然看到 1 月份对房地产估价的请求有所上升。

“因为比赛性贷款依旧可用,这关于预期业务数目来说是个好兆头,咱们确信这将是又一个忙碌的一年。”

埃克塞特威尔金森格兰特公司董事总司理罗杰威尔金森说:“只管节日时候行动放缓、新冠疫情不确定性、利率上升和糊口本钱攀升,但 2022 年正在 2021 年制止的地方有所回升买家需求接续高企,但可供采选的衡宇数目亏折。

“过去 18 个月德文郡少少热门区域的房价涨幅高达 20%,这说明来年房价将络续上涨,但买家实际主义的新情感将减缓如许猖狂的房价增加。”

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